DutchEnglishFrenchGermanSpanish

Krediet voor onroerend goed

Wat is een hypotheek?

Vastgoedkrediet is een operatie waarbij een geldschieter een geldbedrag ter beschikking stelt aan een klant om de bouw of verwerving van een gebouw (huisvesting en / of grond) voor residentieel gebruik (of gemengd).

image

Foire Aux Questions

Waar zijn hypotheekverzekeringen voor?

Door een hypotheek af te sluiten, legt u zich vast voor 10, 15 of zelfs 25 jaar. Van tevoren niet te weten wat het leven voor je in petto heeft. Als preventieve maatregel vragen wij kredietnemers daarom een ​​kredietnemersverzekering af te sluiten. Deze verzekeringen zijn bedoeld om u en uw naasten te dekken in geval van overlijden, invaliditeit of zelfs verlies van werk. Hoewel geen van deze verzekeringen verplicht is, worden verzekeringen die verband houden met de risico's van overlijden en arbeidsongeschiktheid sterk aanbevolen of zelfs opgelegd.

Is lenen zonder eigen bijdrage mogelijk?

De eigen bijdrage komt overeen met het bedrag aan eigen geld dat u naast de hypotheek meeneemt voor de aankoop van uw woning. Het is natuurlijk mogelijk om te kopen zonder persoonlijke inbreng. Volgens ons beleid kunnen de leenvoorwaarden echter minder gunstig zijn; we kunnen ook om meer garanties vragen.

Met welke elementen houdt u rekening bij het bestuderen van mijn dossier?

Om te beoordelen in hoeverre u in staat bent de hypotheek af te lossen en daarmee de kans dat u in gebreke blijft, proberen wij uw “risicoprofiel” op te stellen. Dus hoe lager uw risico, hoe aantrekkelijker het tarief dat u wordt aangeboden.

  • - De lening wordt direct na overlegging van het volledige dossier aan u verstrekt
  • - Betaal uw lening terug in vaste maandelijkse termijnen
  • - Mogelijk om uw lening over 7 jaar terug te betalen
  • - Bepaal de datum waarop de looptijd van uw lening wordt opgenomen

Om uw dossier samen te stellen, zal uw adviseur u eerst verschillende bewijsstukken vragen. :


  • - een ID ;
  • - de laatste 3 loonstroken ;
  • - de laatste belastingaangifte ;
  • - de laatste 3 rekeningafschriften van alle aangehouden bankrekeningen ;
  • - bewijs van adres ;
  • - mogelijke eigendomsbewijzen ;
  • - bewijs van uw eigen bijdrage ;
  • - de verkoopovereenkomst als deze al is ondertekend.

Tijdens dit eerste gesprek bespreek je ook de aard van je vastgoedproject :

  • - aankoop van een hoofd- of tweede woning ;
  • - verwerving van nieuwe of oude woningen ;
  • - eerste acquisitie of niet;
  • - aankoop van bouwgrond, een huis, een appartement, een garage…
  • - verhuur investering.

Deze informatie maakt het mogelijk om te bepalen of u in aanmerking komt voor bepaalde ondersteunde leningen en belastingvrijstellingsregelingen. De adviseur kan ook een budget opstellen dat past bij uw persoonlijke, familiale en financiële situatie. Dit zal u helpen bij uw zoektocht naar onroerend goed, als deze nog niet succesvol zijn geweest.

image
image
image
image
image
image